西貢環境清幽恬靜,居住密度不高,少有高座物業,區內均以洋房及低密度豪宅為主。其中竹洋路更集結不少洋房,因地段幽靜,又可近望大網仔一帶海景,客源多為外籍人士。是次介紹位於樂濤居的單號屋放盤,裝潢風格古典,充滿貴族高尚品味。
樂濤居位於西貢竹洋路100號,樓齡18年,屬區內少有的洋房屋苑,共有15座獨立洋房,每幢物業樓高三層,間隔相若,面積皆為2,300餘方呎。
以下介紹的放盤洋房,面積2,323方呎,為五房連雙套房兩廳設計,單位裝修雅致,業主斥資約500萬元打造懷舊大宅。
大廳散發濃濃的古典氣派,選用的家具、梳化及餐椅格調一致,色調與線條突出,令人恍如置身懷舊大宅。客廳及飯廳間隔分明及闊落,即使放置大型家具,活動空間仍充足。
洋房共五間睡房,每間睡房設計皆方正寬敞,主人睡房布置簡約,設有弧形落地玻璃窗,光線充足。另一睡房改裝為大型書房,曲尺對角窗前擺放L形書桌,適合工作繁忙的都市人。浴室和廚房空間一樣闊落,廚房裝潢簇新,設置大型廚櫃、基本電器及廚具,下廚時更為賞心樂事。
樂濤居向來少有放盤,故成交亦較為稀疏,永佳物業分行經理劉洪德表示,是次放盤的單號屋,面積2,323方呎,業主現叫價2,800萬元,呎價12,053元。市場現時僅有約2至3個放盤,入場費最少約2,500萬元。屋苑最新成交要數今年三月,面積2,371方呎的雙號屋,成交價2,230萬元,呎價9,405元。
地址 西貢竹洋路100號
樓齡 18年
洋房數目 15座
單位面積 約2,300餘方呎
單位 單號屋
面積 2,323方呎
間隔 5房兩廳(雙套房)
業主叫價 2,800萬元
呎價 12,053元
代理行 永佳物業