至IN成交

世紀21日昇黃文龍表示,一買家鍾情北角富澤花園富嘉閣低層F室附豪華裝修,加上業主願意由755萬減至730萬元,故購入單位作自用,以面積812方呎計,呎價8,990元。

美聯余迅力稱,北角豪廷峰2座中層C室以約900萬元易手,呎價11,765元。

內地客斥473.5萬元購入柴灣杏花邨中層戶。美聯李聖智表示,上述單位為32座中層6室,面積約607方呎,兩房設計,呎價約7,801元,單位去年七月至今升值約88.5萬元。

北角港輝豪庭剛錄本月首宗成交,亞洲地產姚雲龍表示,剛售出的低層A室,面積821方呎,獲換樓買家以533萬元購入,呎價6,492元,原業主11個月帳面獲利107萬元。

黃埔低層呎售7895元

美聯黃志成表示,紅磡黃埔花園本月暫錄約7宗成交,較上月同期約15宗大幅下降,主要是個別業主觀望本月底地皮拍賣成績,選擇暫時封盤。一名買家以約720萬元購入該盤9期5座低層G室,面積約912方呎,呎價約7,895元。

一名用家斥258萬元購入紅磡黃埔新邨單位,原業主持貨八個月帳面賺56萬元。世紀21東方物業姚錦凌表示,上述單位為景富樓低層3室,面積450方呎,兩房間隔,呎價5,733元,期內升值約27.7%。

沙田中心一房售220萬

中原馮澤源表示,沙田中心本月暫錄約12宗成交,其中廣寧大廈中層H室,面積356方呎,一房間隔,以220萬元成交,呎價6,180元,買家為長線投資者,料單位市值月租約8,000元,原業主八個月賺40萬元。

利嘉閣李坤豫指出,沙田富豪花園翡翠閣低層C室,面積808方呎,四月初原開價378萬元放售,及後見氣氛淡靜,遂減價18萬元至最終以360萬元售出,呎價4,455元。該屋苑本月暫錄4宗成交。

東涌映灣園錄低市價成交,利嘉閣地產范偉康稱,該屋苑1期2座中層H室,單位面積1,258方呎,成交價520萬元,呎價約4,134元,低市價約5%,單位6年升值約23%。

祥益地產張淑燕表示,屯門市廣場2座高層A室,面積422方呎,原業主放盤約一星期以205萬元售出,呎價4,858元,原業主持貨不足一年帳面獲利達46.2萬元。

祥益黃振文表示,屯門卓爾居3座低層D室,面積652方呎,獲一名投資者「不睇樓」即購入,成交價295萬元,呎價4,525元,料單位租金回報率3.3厘。

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