尚城固定首期助上車

根據「首定定」付款辦法，尚城兩房至四房戶首期定額介乎58萬至98萬元，餘款可以二按形式借予買家，息率以最優惠利率（P等於5.25厘）計算。

最快今日公布售價

市場估計，發展商將加快尚城推售步伐，最快今日公布售價。

長實地產投資董事郭子威表示，尚城新推的「首定定」付款計劃，按定價計可獲減樓價2%，而買家需先付樓價10%首期，餘下樓價90%需在簽約後60天內繳付。

他又稱，為讓買家在首期預算上更具彈性，發展商將引入固定金額的首期安排，如兩房戶首期定額為58萬元、3房及4房戶首期分別定額78萬及98萬元。

據了解，假設一個樓價400萬元的兩房戶，首期樓價30%應付120萬元，在簽約時買家需先付樓價10%，即約40萬元，而該買家尚餘80萬元首期待支付，惟在發展商的「首定定」首期定額優惠下，兩房單位首期僅收58萬元，故買家只需多付樓價18萬元的首期差額便可「上會」，首期餘款62萬元將以二按形式貸款予買家，年期與一按相同。

首推四房 料700萬入場

此外，市場消息指，尚城最快今日公布價單，短期將開放示範單位予準買家參觀。資料顯示，尚城位於紅磡都會商場的售樓處及示範單位佔地約1萬方呎，發展商已先後開放了4房及3房示範單位予傳媒優先參觀。

發展商較早前表示，尚城分層單位的合理呎價為5,500至6,000元，計劃首批先推出3房及4房戶發售，而首批推出的4房單位擬採用分段一口價形式推出，估計入場費約700萬元，四房戶首批呎價料介乎5,500至5,600元。

曉峯公布新銷售安排

另方面，多個新盤積極部署推售，如九龍建業（00034）的北角明園西街曉峯，發展商將於今日公布新一輪新銷售部署安排。