發水樓新措施剛於本月初生效，勾地表內料最快可於本月供試勾的地皮，地政總署亦陸續在出售章程內加入發水上限及樓宇間距等限制，昨就有多達12幅地皮同時公布有關章程，當中包括8幅住宅及4幅商用地皮，其中以7幅滾存的沙田九肚豪宅地皮最矚目，可建總樓面合共逾180萬方呎，市場估值超過160億元。
該署早前已公布9幅地皮的出售章程，故勾地表現共有21幅地皮可供發展商即時試勾，住宅地佔15幅。最新公布為7幅九肚豪宅地、西貢銀線灣碧沙路住宅地、紅磡紅鸞道與華信街交界酒店地、紅鸞道與建灣街交界商業地、九龍灣祥業街商貿地及觀塘茶果嶺道商業地。
上述12幅地皮均加入樓面發水上限不多於一成，及植被比例由20%至30%等限制，除碧沙路地皮外，其餘11幅地皮同時增設樓宇間距限制，訂明建築物正面的水平長度不多於60米，2幢或以上物業的樓宇間距若少於15米，將被視為同一組建築物，相信是避免新發展影響地區空氣流通。
而7幅九肚豪宅地的可建總樓面由約5.04萬至約103.15萬方呎，高限為主水平基準以上181.5至227.5米，估值料由約4.5億至約92.8億元，料共提供約1,800伙；至於銀線灣碧沙路地皮可建總樓面上限約3.28萬方呎，高限3層，料估值約5億元。