至IN成交

香港置業羅俊明表示,跑馬地愉華大廈中層59室,面積約1,050方呎,經議價後,獲減價80萬元,終以1,220萬元易手,呎價約11,619元。

北角百福花園再錄相連戶成交,世紀21日昇地產馮耀邦表示,上述獲承接的3座低層B室,面積896方呎,以三房間隔及享開揚景,成交價755萬元,呎價8,426元,單位去年七月至今升值127萬元。

采頤11年賺157萬

新蒲崗居屋采頤花園一個中層戶以310萬元綠表價售出,世紀21富山馮靜宜指出,上述單位為12座中層C室,面積693方呎,呎價為4,473元,原業主持有單位11年帳面獲利157萬元。

港置陳浩明稱,近期紅磡部分業主態度稍為回軟,願意接受約2%至3%議價空間,如都會軒1座中層一個約1,200多呎的相連戶,原開價1,130萬元,業主於上周減價40萬元至1,090萬元放售。另外,一名內地客以606萬元,購入紅磡半島豪庭3座高層G室,面積618方呎,呎價約9,806元。

一名買家見心頭好難求,剛追價3萬元購入葵涌月海灣一個高層戶。中原許偉業表示,一對睇樓已久的情侶,追價至323萬元購入1座高層C室,以面積599方呎計,呎價5,392元,單位約一年升值34.6%。

花都中層呎價4135

中原陳永強表示,粉嶺花都廣場本月暫錄約15宗成交,其中10座中層E室,面積517方呎,擁兩房間隔,坐向東南,享內園池景,成交價213.8萬元,呎價4,135元,上址原開價220萬元。

祥益地產劉玲夢表示,屯門啟豐園2座高層F室,面積467方呎,獲買家以183萬元購入,呎價為3,919元,原業主持貨一年帳面獲利達43萬元,升幅約31%。

美聯李順康表示,東涌映灣園16座高層C室獲外籍租客以約352萬元購入,以面積約749方呎計,呎價約4,700元屬合理價,原業主持貨約4年帳面獲利約144.5萬元。本月至今該屋苑暫錄約40宗成交,按月升33%。

御景峰年半袋90萬

美聯葉初聲表示,上水御景峰低層A室,面積約1,032方呎,望高爾夫球場景,業主開價約540萬元,但經議價後終減價約9萬元,以約531萬元成交,呎價約5,145元,單位一年半升值逾90萬元。

中原龍智烽表示,元朗加州花園及豪園本月暫時錄得約20宗成交,其中加州花園翠柏路雙號屋,面積1,768方呎,成交價850萬元,呎價4,808元,業主原本開價830萬元,及後反價售出,買家為投資者;另外,加州花園偉仕居雙號屋以月租2.8萬元租出,呎租15.8元。

跨媒體地產網新居入伙 幾萬個精選樓盤 歡迎睇樓!

Money18新功能「18好路數」為你預測心水股票升跌機會率