二手買家偷步搶樓
前元朗邨中小型住宅地由長實（00001）以理想價錢投得，勢刺激區內二手樓價更上一層樓，部分有「先見之明」的買家憧憬地皮價錢理想，趁招標結果公布前偷步入市，其中區內朗庭園中層戶獲用家以呎價約4,491元承接，創屋苑歷來呎價新高，市場預期未來數天，元朗區業主反價及封盤情況將更趨激烈。
朗庭園呎價4491破頂
利嘉閣虞立燊表示，前元朗邨地皮昨公布招標結果，二手市場雖暫未有即時反應，惟由於項目上月截標反應理想，已吸引不少買家蜂擁入市，其中上述朗庭園1座中層A室，面積530方呎，近日獲用家以238萬元「偷步入市」，呎價4,491元創屋苑新高。
另該行稱，同區御庭居低層B室，面積549方呎，以242萬元售出，創同類單位做價新高；至於區內YOHO Town第6座中層H室，面積545方呎，以300萬元易手，亦為同類單位新高。
另中原方啟明稱，元朗屋苑入場費一般已逾200萬元，目前區內蝶翠峰及YOHO MIDTOWN等主要屋苑，平均呎價介乎約3,800至6,000元不等。