內資蜂擁 新界盤齊染紅
政府出招壓抑樓市炒風，成交不彰，樓價仍因各種利好因素而持續攀升。而現時內地限購物業措施愈趨嚴厲，令內地資金湧港加劇，現時內地客購買本港物業不限於豪宅，部分已滲進新界區大型屋苑，佔整體屋苑成交增至逾兩成，令新界屋苑不斷「染紅」。
政府去年出辣招壓抑樓市，如徵收額外印花稅、調高按揭成數等措施，主要針對短炒，惟由於低息環境持續、新供應仍然稀少及通脹加劇等元素，市民對買樓需求有增無減，令樓價升勢未有受阻。
成交主力 佔逾20%
內地客買港樓的原因，不外乎人民幣升值令港樓變相有「折扣」，而且亦可將資金轉移，而本地新盤近期更以內地客為主力買家。由於內地客多以一筆過付款或僅承造象徵式數十萬元的按揭，因此並不受政府調高按揭成數的影響，相反對本地買家則有一定影響，因此令單位不斷流向內地資金之手。
綜合地產代理數據，現時內地買家除了掃入新興豪宅及藍籌屋苑外，更逐漸進軍新界區樓齡較新的大型屋苑，部分屋苑的內地資金成交更佔整體成交最少兩成。