美孚師奶兵團速袋110萬

政府推出辣招後樓市愈壓愈升,財政預算案更「無招出」,樓市投資氣氛急升溫,有「炒家樂園」稱號的荔枝角美孚新邨,錄得師奶兵團在預算案後以550萬元沽出單位,短短三個月即袋逾110萬。同時,北角城市花園中層戶亦獲投資客以逾1,000萬元購入;至於鰂魚涌太古城再有內地客以新高呎價逾1.03萬元購入兩房戶。

美聯陸海斌稱,預算案後美孚新邨成交暢旺,錄5至6宗成交,其中師奶兵團於去年十一月政府推出額外印花稅前,以438萬元購入3期百老滙街86號高層戶,現再以約550萬轉手,呎價5,711元,約三個月帳面賺112萬元。

太古城兩房呎售逾萬

中原趙鴻運稱,太古城順安閣高層面積675方呎兩房戶,獲「尾班車」投資移民客在預算案後以696萬元購入,呎價10,311元創同類歷史新高。

為抗通脹,辣招難打壓「買磚頭」保值概念。美聯余迅力表示,一名北角區投資客,剛以1,060萬元購入北角城市花園6座中層F室,平均呎價約1.04萬元,單位較九七年二月購入價再升約36%。

亞洲地產姚雲龍稱,一收租客在預算案後,追價近14萬元,以473.8萬元購入北角和富豪庭中層戶作收租,回報約3.2厘;世紀21日昇稱,同區友福園低層戶獲收租客以255萬元購入。

消息稱,一組來自溫州師奶兵團,由一月起以逾1,300萬元,連購北角單幢樓及二線屋苑6至7伙收租。

預約睇樓再飆近一成

居屋亦受收租客支持,港置稱,將軍澳英明苑D座低層10室,獲收租客約192.8萬元購入,料回報達5.6厘。祥益稱,屯門兆康苑R座低層3室售145萬元,回報率達4.8厘。

財政預算案後的首個周末樓市氣氛高漲,據代理資料,全港50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量攀至2,840組,按周再升9.7%。

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