金管局昨日公布住宅按揭數據，選用銀行同業拆息（H）的按揭比率上升至92.2%，創新高。不過恒生（00011）淡出H按市場，影響將於三月份浮現。
一月份住宅按揭數據顯示，新取用按揭貸款額按月減三成，至217億元，而新批出的貸款額減3.2%至280億元，據經絡按揭轉介指出，今次是自○七年二月之後最大跌幅。一手市場交易及轉按交易所批出的貸款分別跌1億元及19億元，二手市場則增10億元。
一月份選用H按比例上升至92.2%，創歷史以來新高。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，十二月份大部分銀行已回復推H按，息率亦回到H+0.7%，帶動H按選用比例上升。對於恒生淡出H按市場，王美鳳認為，恒生市佔率超過一成，影響最快於三月份的新批選用按揭比例數字反映。
另邊廂，一月份新申請貸款19,474宗，按月增35.1%，但較未受打擊炒樓措施出台的十一月份下降15.6%。王美鳳表示，去年政府打擊炒樓措施，所抑壓的購買力於一月份釋放，帶動樓市交投暢旺。
此外，一月份未償還按揭貸款總額增0.7%至7,458億港元，按揭貸款拖欠比率及經重組貸款比率均沒有變動，分別為0.01%及0.04%。