居屋爆升兆康短炒賺41%
二手公、居屋單位由於不少涉及銀碼較細，近期在買家搶入市下，個別單位升值潛力跑贏大市，屯門居屋兆康苑有單位以178.8萬元易手，原業主持貨四個月獲利高約41%，而同區龍門居亦錄呎價3,741元成交，創屋苑同類單位新高。另方面，再有公屋單位進身「二百萬」之列，新界公屋樓王大圍顯徑邨，近期有單位以215萬元轉售。
祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑由於鄰近西鐵站，加上單位間隔實用，故一向受市場歡迎，樓價升幅亦見理想，一投資者去年十月以約126.5萬元購入S座高層01室，持貨至最近以178.8萬元售出，以面積539方呎計，呎價約3,317元，原業主四個月帳面賺52.3萬元。
他續稱，上址買家為換樓人士，因鍾情單位擁東南單邊開揚景及附設不俗裝修，故以稍高市價入市。
穗禾苑八年升值1.9倍
同區其他居屋做價亦挑戰新高，祥益黃慶德稱，龍門居10座高層J室，面積695方呎，一名換樓買家鍾情單位實用，及附設全新裝修連傢俬電器，故「即睇即買」，以260萬元購入，呎價3,741元，創屋苑同類單位新高，原業主持貨七個月帳面獲利達102.4萬元，賺幅約65%。
世紀21陽光陳世民稱，火炭穗禾苑F座高層8室，售260萬元，呎價4,153元，單位八年升值約1.9倍。世紀21富山黃澤龍稱，一名買家在預算案公布前偷步入市，以180萬元綠表價，購入樂富富強苑E座中層10室，以面積515方呎計，呎價3,495元。
公屋顯徑邨215萬售出
公屋做價亦見攀升，本月暫錄兩宗成交價達200萬元或以上的二手公屋登記，其中大圍顯徑邨顯楊樓中層12室，以215萬元登記售出，緊次於去年十二月創新界公屋新高紀錄的顯慶樓中高層05室，當時成交價215.8萬元，而是次的顯楊樓單位，去年成交價約128萬元。而本月藍田興田邨美田樓高層05室，亦以200萬元登記售出。
至於公屋租金表現亦不俗，因而吸引投資者吸納。世紀21富山劉倩彤表示，一名投資者剛斥142萬元購入黃大仙下邨8座中層12室，面積340方呎，呎價4,176元，原業主持貨一年多賺34萬元，同類型單位月租約5,800元至6,300元，回報率料達5厘。