業界評預算案增土地供應

一系列針對樓市的措施屬遠水不能救近火，未來樓價難跌，投資者入市時要量力而為

瑞銀亞洲房地產研究部主管王震宇：

政府增加供應方向正確，但供應3萬至4萬個單位目標略嫌存在「水分」，必須優化勾地機制及調整賣地部署，方能有望達標，地產股短線受制資金流，之後料有機會反彈

瑞信香港研究部董事梁啟棠：

有助消除市場短期憂慮，隨着發展商陸續開售新盤，將刺激價、量齊升，維持樓價全年漲30%預測，地產股後市有10%反彈空間

星展唯高達研究部主管張一鳴：

預算案「無料到」，不排除樓價再升一浪，除非油價飆上每桶130美元，令全球經濟現雙底衰退，否則加息周期前，本港樓市不會「爆煲」，地產股短線只會跟隨大市，難望有大突破

里昂地產研究部主管王艷：

市場不應輕視政府調控樓市決心，政府除透過徵收額外印花稅來壓抑炒風外，可推出措施仍多，例如調高首付比例

花旗：

預算案沒有重手調控樓市，地產股有機會反彈，建議買入長實、新地及信置。不過，若樓市熾熱情況持續，料四月份港府會趁正面信貸資料庫推出時，透過金管局推出針對樓市投資需求的措施

摩根士丹利：

預算案沒有新壓抑樓市措施，同時新勾地表提供16,000個單位，較預期為少，建議沽售估值已偏高的收租股，換入地產發展股

巴克萊：

政府循序漸進增住宅供應，同時沒有打壓措施，將利好地產股如新地及信置等，但政府承諾發展舊啟德機場增加甲級寫字樓供應，中線不利收租股

大和總研：

預算案將令市場略為淡化政府再度出招的憂慮，短期樓市交投量會恢復，並且刺激地產股反彈