恒生銀行（00011）逐步退出拆息（H）按揭市場，據了解，該行住宅按揭以外，對商業銀行客戶的按揭申請亦會更為嚴謹，消息人士直言，未來商業銀行客戶按揭亦會以最優惠利率按揭（P）為主，銀行界人士則預期，待大型銀行隨恒生退出H按，其他銀行才會跟隨。
恒生銀行發言人指，該行現時主要提供P按，其他類型的按揭計劃則要視乎客戶關係而定。恒生調整住宅按揭業務策略後，消息指，恒生處理商業銀行客戶購買工廈、甲廈等的按揭申請將更嚴謹，難以再敍造該類物業的H按計劃。現時有關物業的按揭由P減2厘至P加1厘不等。
星展香港客戶、存款及抵押貸款高級副總裁鍾少權指，該行暫時無意停止提供H按揭計劃，並相信待更多大型的銀行調整有關策略，才會有更多銀行跟隨。