新地擬獨資入標元朗地

政府首幅限建細單位的前元朗邨地皮將於明日截標,多家發展商磨拳擦掌表示對地皮有興趣,其中新地(00016)表示會積極研究,並擬以獨資形式入標,而長實(00001)認為,地皮位置好,除大型發展商外,亦會吸引中小型發展商競逐。

新地代理執行董事雷霆稱,集團正積極研究前元朗邨地皮,集團若入標,將會以獨資形式參與。此外,長實執行董事趙國雄稱,長和系對前元朗邨地皮均感興趣,因區內有龐大人口,具吸引力。另嘉里(00683)稱,會研究該地皮。前元朗邨地皮限建不少於九百六十伙中小型住宅單位,市場對地皮最高估值約二十二億元,而早前公布的發水樓新指引放寬部分限制,料元朗地將受惠。

會德豐垂青司徒拔道地

同樣正積極研究前元朗邨地皮的會德豐(00020)董事黃光耀稱,該地皮限建細單位的要求切合區內需要,估計競投氣氛將激烈。他又指出,政府有機會公布增加土地供應,希望新勾地表引入更多發展中小型單位地皮,尤其於新發展區及新界地區,他估計,今年政府賣地會更頻密,每次賣地有機會售出超過一幅地皮,集團去年在港吸納逾一百億元土地,今年買地投資金額料更勝去年,其中半山波老道及東半山司徒拔道地皮,集團會相當積極研究。

趙國雄亦希望政府能推更多土地,包括中小型地皮及可供作商廈發展的土地,並預期今年樓價有雙位數字升幅。

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