康樂園短炒去年最賺錢
去年樓市續旺，造就不少炒家成功獲利，地產代理數據顯示，去年共錄3,297宗持貨90日或以內轉售物業的短炒買賣登記，總值約70.43億元，按年增加6%及5%，全年賺價最高個案位於大埔康樂園，該屋苑一幢單號屋在61日升值278萬元。
61日獲利278萬元
利嘉閣周滿傑表示，去年短炒個案雖續增，但短炒佔整體二手成交比例卻跌0.02個百分點至3.10%，而平均每宗個案帳面獲利10.6%，亦較○九年的11%與○七年的13.5%為低。
由於在去年十一月政府突然推出額外印花稅，因此估計，由今年一、二月份開始，樓市短炒將會成絕響。
根據該行資料顯示，去年獲利最高個案為上述康樂園14街單號屋，原業主持貨61日以2,268萬元售出，期內帳面獲利278萬元，賺幅14%。
而第二、三位為沙田壹號雲頂5座低層C室及紅磡海名軒2座中層B室，原業主分別持貨84日帳面獲利262萬元，與持貨58日帳面獲利250萬元。而東涌水藍‧天岸6座複式戶，僅21日升值202.8萬元。
嘉湖錄106宗最多
至於去年短炒最多個案屋苑為天水圍嘉湖山莊，共錄106宗，佔屋苑買賣比例5%，平均每宗獲利幅度約9.1%；而屯門市廣場全年錄38宗短炒登記，佔屋苑買賣比例8%，平均每宗獲利10.6%。