樓市再飛炒家起哄
新措施推出兩個月，二手樓市氣氛比出招前更旺，各區屋苑均出現投資者群起入市甚至封盤。近月樓價顯升的港島區，區內北角健威花園有「新進」投資客部署斥資2,000萬元買樓收租，至於盤源大減的荔枝角美孚新邨，區內師奶兵團亦將放盤即時加價2%至5%。另屯門持貨逾1億元內地民企投資客見勢將持有逾30伙「封盤」觀望後市。
北角屋苑收租客急增
樓市起飛，港島樓升值潛力高，在「銀紙」貶值下，買家紛紛購買「磚頭」保值，世紀21日昇黃文龍稱，為抵抗通脹，北角屋苑收租客比例顯增，有一區內未持有物業的新進投資客，正部署以約2,000萬元入市健威花園，打算購入至少5個面積約507至514方呎，回報約4厘單位收租；日前已率先以約373萬元購入C座中層01室，呎價約7,357元。
另有代理指出，市傳有外籍投資客，看好樓市前景，亦正部署斥資約5,000萬元，購入康怡花園單位。
新界樓向來「好炒」，政府辣招失效，炒家亦即時起動，港達物業洪培根稱，屯門區持貨逾30伙內地民企，市值逾1億元，近日以約323萬元摸出一個海景花園逾千呎戶，約兩個月帳面賺25萬元後，已表明全線「封盤」。
粉嶺區投資客增購
新界投資客亦補充貨源，中原藍浩然稱，活躍於粉嶺翟姓投資者，本月再以438萬元，連購粉嶺中心K座及C座高層戶，已共持約5伙。
美孚新邨本月錄逾100宗成交，美聯林海成表示，新措施後區內放盤減少，活躍於區內「師奶兵團」，都以出貨為主，但在難以入貨下，月內放盤單位均提價約2%至5%。
林氏續稱，其中6期蘭秀道38號低層面積1,267方呎單位，叫價由月初約698萬元，提升至約728萬元，加幅約4.3%。市傳亦有師奶兵團近日收回放租單位，裝修後加價100萬至近600萬元放盤，加幅更逾10%。