一手樓市火速醞釀新一輪推盤熱潮,新地(00016)昨原價加推元朗泉薈第1座30個標準戶的價單,平均呎價4,710元,本周六發售,同系筲箕灣道新盤命名今將揭盅,發展商並首度披露旗下港島全新概念住宅品牌系列詳情。另信置(00083)及南豐等合作的大埔白石角臨海豪宅新盤,今亦公布命名軟銷。
新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏稱,泉薈首推2座標準戶已售90%,因應需求,昨原價加推1座2至11樓30個標準戶的價單,該批單位面積652至951方呎,最低售價288.45萬元起,其中三伙供新地會會員以3%折扣優惠選購,以先登記先揀樓形式發售,昨起接受登記,本周六發售。
價單顯示,泉薈昨加推的30伙呎價4,710元,最低呎價4,308元,而三個供新地會會員選購的單位,為面積951方呎的8至10樓D室,呎價5,257至5,332元。代理透露,新地昨起接受買家提交選購新一批單位意向。
受惠區內新盤熱銷,同區錄二手高價成交。利嘉閣稱,元朗YOHO MIDTOWN第8座低層A室單位售378萬元,呎價6,176元,高市價5%。
事實上,新地開售泉薈反應理想,成功測試市場「水溫」,故全速部署推盤,其中筲箕灣道295至305號新盤最快春節後開售,今公布命名,該盤提供約117伙,意向呎價至少1.5萬元,據悉,該盤與同系部分港島區新盤,將以全新概念品牌系列登場。
同屬新地的西九龍海輝道臨海豪宅項目,正申請預售文件,發展商部署第一至二季之間開售。新地網頁顯示,東九龍峻弦昨加推5伙的價單,呎價9,804元,加價約3%,代理稱,該盤昨起售出的10伙,代理獲樓價2.5%佣金及每宗增至10萬元的獎金,之後獎金取消,佣金亦減至樓價2%。
另由信置及南豐等合作發展的白石角臨海豪宅項目,今公布命名,該盤第1期A、B、C正申請預售文件,提供1,235伙,屬今年重頭新盤之一。南豐透露,西半山羅便臣道80號1座高層B室,面積1,434方呎,剛以3,130萬元連車位售,呎價21,827元,創項目新高。
另網上資料顯示,旺角亮賢居55樓D室以2,103.6萬元售出,據悉呎價9,890元。