滬渝房產稅 中央護航

據《中國證券報》引述上海市長韓正稱，為進一步抑制房地產投資和投機，上海房產稅將對超過一定人均面積的新購房按一定比例徵收。報道並引述消息指，按照上海的房產稅方案，若之前有多套住房，暫不會徵收房產稅，若是新購，將一併按超過人均面積部分累加後徵收。上海副市長楊雄更稱，上海開始試徵房產稅後，便不會撤回，並強調房產稅只是抑制高房價的調控措施之一。

早前消息已稱，上海將針對新購買的住宅徵稅，若市民於措施生效後購入住宅，新增面積及滾存面積合計超過200平方米，便須繳稅。

深研加入房產稅試點

事實上，在上海及重慶兩地房產稅試點徵收方案或已具雛形，市場正期待公布及出台時間。報道引述消息指，兩地聯合發布的時間可能是上海兩會結束後，但估計在全國兩會之前。《深圳特區報》報道，深圳市長許勤日前在該市五屆人大二次會議上作《政府工作報告》亦提到，要探索開徵房地產稅。

中央財經大學稅務學院副院長劉桓認為，可以將這一修改看做是為房產稅改革做法理依據的鋪墊，修改後，國務院可以據此出台規定，同意地方試點。

近20城市發限購令

中國指數研究院昨發表報告指，在目前通脹下，房價上漲的預期強烈，短期內難以因房產稅的試點而出現轉折。報告又指，由於房產稅在試點初期，稅基相對窄，稅率也不會太高，短期內對地方財政收入貢獻不大，其對房地產市場的影響關鍵看稅基和稅率的確定。

除房產稅外，另一調控招數「限購令」亦正悄悄的蔓延，並向二、三線城市鋪開，最新一個實施限購的城市為雲南省昆明市，使目前全國限購城市增加至近20個。另外，國務院於昨日通過《國有土地上房屋徵收與補償條例草案》，並嚴格按照條例開展國有土地上房屋徵收及補償活動，維護公共利益。