樓市轉旺,市場預期首季新盤推售氣氛熱鬧,大部分新盤將部署新春後登場,當中本月已連環公布壽臣山Shouson Peak及元朗泉薈開價的新地(00016),首季仍有機會開售屯門掃管笏星堤等新盤,而長實(00001)則部署開售元朗尚城及中半山堅尼地道項目。另置地公司本周六起開放西區傲翔灣畔全新複式示範單位。
事實上,去年賣樓成績大豐收的新地,今年暫已連環公布兩個新盤開價,同時又剛展開星堤的內地路演攻勢,新地早前透露,若星堤取得預售文件,最快本月可開售。而恒地(00012)早前稱,首季希望開售中環尚賢居及灣仔金國大廈重建項目。
置地公司住宅物業香港區主管黎漢群稱,集團今年主力推售傲翔灣畔及上林尚餘單位,前者全新複式示範單位,面積2,714方呎,本周六起開放,意向呎價約2.6萬元,項目尚餘5伙待售,相連戶意向呎價約1.8萬元。
她又說,上林去年十一月至十二月共售10伙,套現逾5億元,其中1座68樓特色戶,成交價約1.72億元,呎價約4.6萬元,項目尚餘54伙待售,其中最後一個面積約1,300方呎單位,加價約8%至呎價2.15萬元,現主力推售4至5個面積1,563至2,600方呎單位,意向呎價逾2.1萬元起。
另中國海外(00688)的赤柱灘道六號項目料將開售,今首度開放面積逾4,300方呎的示範屋予傳媒參觀。