新地（00016）元朗新盤泉薈昨公布首批價單，區內個別業主看好該盤銷情將帶動二手市況向好，即時將議價幅度由約3%至5%，降低至3%以下。另昨日區內亦錄得即時成交個案，其中同系YOHO MIDTOWN一個高層單位以485萬元售出，呎價6,101元。
美聯林振華表示，元朗個別二手業主憧憬泉薈銷情熾熱，昨收到公布價單消息後，即時將議幅收窄。另有買家「偷步入市」，以485萬元購入YOHO MIDTOWN第2座高層E室，面積795方呎，呎價6,101元。
事實上，亦有部分買家早前已預計泉薈推出在即而加快入市，刺激元朗區本月整體二手成交較上月顯增約三成。美聯徐榛續稱，本月區內新盤YOHO MIDTOWN二手交投理想，截至昨日已錄11宗二手成交，較上月同期僅約2宗增加4.5倍，其中該盤5座高層A室，面積483方呎，獲收租客以285萬元承接，呎價5,901元，單位一年升值約16萬元。
中原蕭頌崴表示，同區YOHO Town 1座高層A室，獲外區客以345萬元承接，以面積573方呎計算，呎價約6,021元，較市價高約3%。