華人疊水炒起全球樓市

隨着中國逐漸崛起,財富亦「滾滾而來」。在過去一年,不少腰纏萬貫的中國人,為獲取更佳投資回報或取得海外永久居留權,大舉於包括香港、英國、美國及台灣等房地產市場「插旗」,炒起全球樓市。

事實上,內地投資者對全球房地產市場影響力正與日俱增。物業顧問Savills報告指,在內地地產炒家過去一年大舉來港「掃貨」下,刺激本港優質地段,例如山頂及香港島南區物業價格期內飆升88%,影響力之巨毋庸置疑。目前在香港價值超過一億港元的豪宅買家中,多達40%為中國投資者,當中包括不少冀透過投資移民獲得永久居港權的投資人士。

房地產顧問公司萊坊亦表示,截至六月止的一年,有2.3%內地投資者是倫敦豪宅地區物業的買家。鑑於中國投資者數目與日俱增,加上他們動輒豪擲數百萬英鎊在當地置業,不少英國地產代理均有意招募能操流利普通話的員工以應付需要,反映中國投資者近年已成為全球房地產市場炙手可熱的「新貴」。

足迹遍及美英法台日

除香港及英國外,財雄勢大的內地投資者在過去一年不斷在美國及法國房地產市場擴軍,就連台灣及日本的房地產市場亦「不放過」。英國皇家特許測量師學會前總裁布魯克預期,中國投資者將在未來十年內成為全球最大房地產市場炒家,而香港樓價在過去一年暴漲的故事,很有可能在新加坡或澳洲「接力」上演。

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