將軍澳56區項目綜合發展新地標

56區項目鄰近將軍澳港鐵站，步程僅數分鐘，毗鄰將軍澳中心及君傲灣，整個項目由8座物業組成，住宅部分佔其中6座，提供1,028個單位。

建天橋連接將中

據悉，該項目單位面積介乎逾300至近1,200方呎，最快料在二○一二年三月落成。其餘兩座物業則為寫字樓及酒店，項目將設有行人天橋直達將軍澳中心商場，屆時將大大縮減來往商場及港鐵站所需的時間。

同區二手熱盤 將軍澳中心、都會驛

將軍澳區有不少港鐵沿線及上蓋屋苑，最接近56區項目的將軍澳中心入場費較低，大部分為兩房戶的上車盤間隔。美聯聯席區域經理蕭銳賢稱，該屋苑本月以600餘方呎的兩房戶成交較多，入場費約300萬元起，本月暫錄28宗成交，呎價5,850元。

至於調景嶺站上蓋物業都會驛入伙3至4年，一向以三房戶較受追捧，本月成交比例較平均，代理指暫錄22宗成交，呎價5,670元，按月輕微下調1%至2%。該屋苑兩房戶入場費約338萬元起，市場約有600個放盤。

將軍澳56區項目資料

地址 將軍澳56區（毗鄰將軍澳中心）

座數 6座（住宅部分）

單位總數 1,028個（住宅部分）

單位面積 逾300至近1,200方呎

預期落成日期 2012年3月

發展商 新地、港鐵

項目賣點

同區少有混合式住宅

鄰近港鐵站

設有行人天橋接駁

同區二手呎價

將軍澳中心 約5,850元

都會驛 約5,670元