北角半山新高價 賽西湖呎售破2萬

豪宅特色戶向受追捧,賽西湖大廈有罕有頂層連天台戶放盤10天,即以3,350萬元售出,呎價高逾2萬元,創北角半山新高,而小欖帝濤灣浪琴軒複式戶亦以1,650萬元售出。

帝濤灣複式售1650萬

中原梁惠卿表示,賽西湖大廈以呎價創新高售出的4座頂層連天台戶,面積1,640方呎,整個屋苑只有8個同類單位,故上址呎價達20,427元,單位15年升值逾1.8倍。

利嘉閣姚頌唐稱,帝濤灣浪琴軒2座複式戶,面積2,841方呎,連車位售1,650萬元,呎價約5,808元。香港置業羅英傑稱,一名內地客以呎租約24.5元租出荃灣御凱2座低層戶。

另土地註冊處資料,奧運站一號銀海3座高層特色戶以5,639萬元售出。據悉,上址呎價逼近2.4萬元,創區內新指標。另利嘉閣馮樹勳稱,同區柏景灣8座低層B室售1,068萬元。

嘉兆臺成交價超九七

港置廖頌聲表示,長線投資者斥1,640萬元購入西半山嘉兆臺2座低層C室,較九七年購入價高出40萬元。

九龍站方面,消息指出,天璽日鑽璽高層C室成交價3,300萬元,呎價約2.36萬元,一年多升值約26%。世紀21日昇吳嘉榮稱,漾日居2座高層C室及3座低層B室,分別售1,280萬與1,078萬元。

美聯指,今年暫錄2,910宗逾二千萬元買賣登記,超越九七年的2,319宗,豪宅新盤佔1,431宗,歷來最多。

另外,何文田衛理苑上載A座18樓A室價單,定價2,802.8萬元,據悉已獲洽購;而大埔富匯半島以近2,928萬元售出湖景道199號,而同系上水御景峯上載5伙價單,其中42樓H室定價1,426.3萬元。

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