市區商用物業持續受追捧，「小巴大王」馬亞木剛證實以4,300萬元沽出佐敦福樂大廈2樓的嘉賓賓館，持貨約四年帳面獲利超過3,200萬元，而其正洽購的一幢酒店可望日內落實交易，料涉資約5億元。
馬亞木昨透露，向來購入物業甚少沽貨，而沽出佐敦道19至21號福樂大廈2樓的賓館，因持有上址地舖及1樓的業主主動出價洽購，並欲「打通」整個地舖至2樓作巨型商舖，遂割愛並連同賓館牌照出售，賓館面積約4,000方呎，將於明年一月完成交易。據悉，馬氏於○六年購入上址，而市傳持有福樂大廈地下至1樓舖位的業主為資深投資者譚伯榮。另馬氏早前以1.22億元向上市公司購入上環一酒家舖作長線投資，並會繼續物色優質商廈及舖位。
中原（工商舖）黃金鳳稱，佐敦上海街48號全幢六層高商住樓標售，業主意向價7,000萬元，佔地約900方呎，地下為商舖，1至5樓屬住宅，現總月租金收入約12萬元，大部分租約於明年約滿，明年一月十八日截標。