屋苑交投返招前水平

樓市喘息後回穩,用家積極入市帶動二手成交量回升,代理數據顯示,十大主要屋苑在剛過去周六、日錄約66宗成交,返回政府出招壓抑樓市前的水平;而個別藍籌屋苑樓價再創新高,鰂魚涌太古城金殿台低層戶呎價逾9,400元,創同期同類單位歷史新高。

太古城呎價過萬

中原稱,十大主要屋苑過去兩日成交量按周增25%,超越政府出招前一周的水平。該行趙鴻運稱,期內太古城錄約13宗成交,按周升116%,其中夏宮閣低層B室,售635萬元,呎價9,407元,創金殿台同呎數戶歷史新高;另海棠閣高層戶售1,080萬元,呎價約1.05萬亦創同類新高。

利嘉閣施遠洋稱,同區康怡花園C座高層16室售602萬元,呎價8,005元,創同類九七年後新高,約九個月升值34萬元;同區華蘭花園翠蘭閣高層477方呎單位,售354萬元,呎價7,421元,創標準戶歷史新高。

中原稱,屯門卓爾居7座高層F室,面積925方呎售443萬元,呎價4,789元,呎價創屋苑分層戶新高;沙田偉華中心1座高層B室放盤兩小時即售238萬元,較九七年尾購入價高13萬元。

濱南短炒賺28萬

市場再錄短炒,港置稱,紅磡海濱南岸1座低層H室售498萬元,呎價6,467元,約兩個月升值28萬元。中原稱,上水御皇庭3座中層H室連約售216萬元,五個月帳面賺21萬元。

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