樓價跌唔落明年續升
政府推出打擊炒樓措施「滿月」，市場普遍認為措施效用是心理大於實際。綜合投資者、代理及發展商均認為明年樓市仍會續升，其中美聯物業（01200）主席黃建業稱，新措施雖已擊退短線炒家，惟預測明年樓市會續升。至於多家發展商則趁大型新盤開售前空檔銷售新盤貨尾或部署明年開售新盤，其中華懋集團的九龍城御‧豪門，擬最快明年一月推售特色戶，呎價維持2萬元起。
炒樓遊戲基本玩完
美聯物業黃建業預測明年樓市會延續今年市況，繼續由商舖物業跑贏住宅樓，而明年住宅樓價料升11%，政府應增土地供應以穩定樓價。另炒開細價樓的「白旋風」陳清白坦言說，預期未來樓價「跌唔落」，上下波幅只有百分之五左右。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明稱，住宅市的炒樓遊戲基本「玩完」，料未來住宅樓價會平穩，商舖及寫字樓則可望再上。
另方面，耀才證券（01428）主席兼資深投資者葉茂林認為，商舖市道料會向好，因炒住宅的資金會「嚟晒」舖市，未來會將物業比重降至二成。
華懋盤銷情回復70%
新盤市場方面，華懋集團售樓部經理吳崇武說，政府出招後，旗下御‧豪門銷情「靜晒」，開售至今共售逾180伙，套現近20億元，因看好後市，尤其二手供應只會愈來愈少，部署明年一月中至二月中推售御‧豪門約10個特色戶，其中相連戶及複式戶意向呎價逾2萬和2.5萬元。
他說，本月沙田碧濤花園及青山公路傲庭峰共售9伙，銷情回復至出招前約六至七成水平；明年上半年將有兩個新項目登場，青山公路南岸意向呎價1萬元，深水埗福榮街項目則7,000至8,000元。
趙苑2期意向價1.6萬
另卓能集團（00131）執行董事趙式浩表示，旗下港島域多利道趙苑2期將於本月底拆售24伙，意向呎價1.6萬元，售罄料套現13億至14億元。另趙苑3期計劃本月二十七日平頂；同系荃灣一號九龍山頂第二期5幢洋房，冀明年中再入紙申請樓花預售，最快下半年登場。
泛海國際（00129）執行董事關堡林稱，荃灣油柑頭皇璧迄今累售約35伙，套現12億至13億元，項目頂層約6,000方呎複式戶獲兩至三名準買家洽購，包括內地人士；另旗下元朗洪水橋項目估計有機會於明年首季落實補地價金額。
此外，過去兩日一手市僅錄約23宗成交，並以國際集團首度發售的九龍城松林銷情最旺，佔15宗。