絲絲講場:嘉道理9億掃英物業

香港老牌家族嘉道理喺外國買嘢,睇吓佢哋同大家投資眼光係咪一樣?根據英國《泰晤士報》報道,嘉道理家族旗下嘅投資公司Old Park Lane Management就快傾成一單「刁」,目標係買倫敦市中心West End區嘅一個寫字樓連5幢豪宅,如果成事嘅話,買入價將介乎7,000萬至7,500萬英鎊,即係約8.58億至9.2億港元。

West End區係英國嘅商業及豪宅區,差唔多等於香港嘅中環,樓價一啲都唔平,其實嘉道理家族已經唔係第一次喺West End區置業。傳聞Old Park Lane Management喺該區持有Coutts & Co.嘅總部,而Coutts & Co.就係英女王御用嘅銀行,來頭非常之大。

英樓價遠較港「低水」

喺英國買物業嘅其中一個好處,就係可以「Freehold」,即係終身持有,唔會好似喺香港咁,地契要喺50年或99年後與政府續期。

根據一份測量師行報告話,英國今年首三季樓價只係升咗4.5%,而香港樓價喺同期就升咗21%,所以英國物業相對「低水」。

睇嚟嘉道理家族真係做足功課先至出手,眼光似乎唔錯喎。

余絲韻

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