松林進場費料5百萬有找

聖誕氣氛漸濃,個別發展商仍部署月內開售新盤,國際集團等的九龍城新盤松林Zebrano,目標在聖誕節前開售,最快下周開放展銷廳,售價主要參考同區御‧豪門等新盤,目前該盤平均呎價約8,000多元,料入場費低於500萬元,大部分單位售價低於800萬元,頂層連天台特色戶意向呎價料逾1萬元。

提供23伙 趕聖誕前賣

國際集團行政總裁鄺祖盛稱,集團與大富控股各佔一半權益的松林,每層1伙,共提供23伙,面積介乎668方呎的一房戶至682方呎的兩房戶,冀聖誕節前開售,入場費料低於500萬元,項目預計明年五月交樓入伙,總投資額約9,000多萬元,目前總市值約2億元。

鄺祖盛稱,松林為集團與大富首個合作發展項目,下一個合作項目仍在計劃中,目前集團於九龍城持有1萬多至2萬方呎土儲,因希望「併大啲」發展,故詳情稍後公布。

置地:上林無變相減價

置地公司住宅物業香港區主管黎漢群表示,大坑上林並無變相減價,集團只因應個別買家情況,提供部分車位折扣,如原價約50萬至60萬元的車位,優惠價約30萬元,而原價70萬元車位,優惠價約50萬元,實際車位折扣僅約20萬至30萬元,佔樓價約1%,至於該盤質素最佳、之前最高曾錄120萬元做價的車位,暫不發售。該項目日前連售3伙,呎價1.87萬至1.9萬元。

油塘嘉賢居網上資料顯示18伙價單,呎價6,002元至7,634元,個別較八月時調高2%;長沙灣ONE NEW YORK上載7樓C室及8、30樓F室價單,即供價336.9萬至497.5萬元。

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