二手市氣氛回暖,個別屋苑減價後成交顯增,將軍澳中心在三日內連錄七宗成交,一個極低層戶在減價百分之六點五後,獲買家以二百九十萬元承接,而荃灣綠楊新邨在業主減價後,亦連環錄得兩宗成交。
中原王超稱,將軍澳中心三日內連錄七宗成交,其中十座極低層B室,面積五百八十一方呎,減價二十萬元後,以呎價四千九百九十一元獲用家承接,低市價約百分之四。利嘉閣另稱,同屋苑二座高層H室售三百七十八萬元,約五個月升值四十八萬元,呎價六千一百二十六元。
港置指出,第四季至前日,區內十七個私人屋苑暫錄九百六十八宗二手登記,按季跌約四成,由於新樓市措施前市況熾熱,料第四季登記量按季跌幅將收窄至近三成。
除將軍澳區外,多個屋苑減價後亦即錄成交。中原林經略稱,綠楊新邨本月連錄兩宗減價成交,包括P座中層2室,減價二十萬元,售二百九十五萬元,而N座中層2室減價約百分之四點四即售三百七十七點八萬元。
置業18梁偉倫稱,馬鞍山本月暫錄近三十宗成交,較出招後增六至七成,單位減百分之三至五即獲承接;該行甄安橋稱,嵐岸三座低層山景D室,減價百分之五後以約三百二十七萬元沽出,呎價四千六百七十八元。世紀21奇豐許秋偉稱,同區嘉華星濤灣一座高層D室,減兩口價共十七萬元,終以三百五十三萬元售出,呎價五千五百五十九元,低市價百分之三。