市區樓做價勝「招」前
二手樓經兩個多星期調整後，交投稍見起色，更出現措施公布後首宗二手屋苑單位做價高於出招前個案，其中由一活躍港島北角資深投資者持有的城市花園高層戶，以近開價約718萬元售，做價較措施前高約1.6%，持貨半年賺113萬元。另荔枝角美孚新邨師奶兵團持有的一個8期單位，以呎價約5,263元易手，重返出招前水平。
部分港島區藍籌屋苑樓價已超越措施前水平，市場消息人士透露，城市花園1座高層D室，面積883方呎，剛以接近開價約718萬元沽出，較同類單位十一月做價約707萬元，再高出約1.6%。據悉，該單位由活躍於區內的黎姓投資者於本年六月以約605萬購入，僅半年帳面即賺約113萬元。
美孚做價返招前水平
另外，美聯余柏表示，上述由師奶兵團持有的美孚新邨8期百老滙街118號中層C室，面積約893方呎，原以約480萬元放盤，至日前經議價後以約470萬元沽出，呎價約5,263元，與出招前市場同類做價相若，約八個月帳面獲利100萬元。該屋苑本月份暫錄約15宗成交，平均呎價約5,050元。
鰂魚涌太古城「另類」單位，近日亦罕有做價等同同屋苑單位；市場消息稱，屋苑鳳山閣凶宅同層戶，減價約5.6%以約519萬元售，呎價約7,689元，與十一月同類單位約520萬元相若。中原張光耀稱，同屋苑啟天閣高層B室，先減價25萬以835萬元放盤，其後反價至850萬元，最終被買家追價至856萬元沽出，呎價達9,490元，較出招前亦僅低約1%。
淘大高層呎售5684元
港置陳偉宗另稱，牛頭角淘大花園S座高層8室，減價15萬售345萬元，呎價5,684元，追回措施前水平。美聯高文帆稱，屯門大興花園2期2座高層G室，連豪華裝修剛以195萬元沽，呎價3,345元，較十一月同類單位最高價還高出約2%，單位約半年升值32.5萬。
美聯黃錦瀚表示，沙田第一城9座中層戶，屬面積544方呎罕有單位，日前以309萬元轉手，呎價5,680元，與措施前呎價相若。
天水圍嘉湖山莊亦有炒家出貨，祥益地產表示，屋苑賞湖居2座高層A室售219.8萬元，呎價2,667元，三個月帳面獲利8萬元。