甲廈租金明年料漲24%
大型機構積極在港擴充，帶動商業核心區商廈租金續升。世邦魏理仕保守估計，明年中環甲級商廈租金可升24%，另消息稱，區內國際金融中心2期錄得呎租約150元續租個案。另受打擊住宅炒賣新措施推出，該行料資金將顯著流入優質商廈市場。
世邦魏理仕辦公樓服務部執行董事簡儒德稱，今年第三季中環商廈吸納量約11萬方呎，空置率因而下降至約3%水平，期內呎租按季升10.9%至約105元，為去年同期後最強勁季度升幅，由於未來商廈新增供應少，料明年租金有24%升幅，而區內樓價亦可升23%。該行投資物業部執行董事鍾德堯預期，中區個別甲級商廈單位呎價明年有機會挑戰3萬元水平。
商廈買賣34月最旺
該行大中華區資深董事總經理余錦雄稱，現息口低企，加上經濟基調良好，料明年豪宅租金有25%升幅，儘管住宅市場受打擊炒風措施影響，但估計中小型住宅樓價明年仍有5%至10%上升空間。另該行認為，歐洲房地產市場短期仍受主權債務問題所困擾。
另利嘉閣資料，上月份商廈買賣登記達451宗，按月升55%外，亦創近34個月新高，而成交總值則按月增15%至約49.14億元。