撻訂單位翻賣好價

中原郭佩玲稱，嘉湖山莊至今錄約15宗撻訂個案，大部分重新在市場上放盤，部分優質戶更以較原先售價更高價錢售出，其中翠湖居4座中層G室，面積約705方呎，屬屋苑樓王，之前售200萬元但遭撻訂，業主殺訂5萬元後，近日以213.8萬元重售，約一星期帳面多賺13.8萬元。

郭氏續稱，同屋苑樂湖居6座中層戶，面積708方呎，原先售207.6萬元，遭撻訂後以213.8萬元再售出，呎價達3,020元，帳面多賺6.2萬元。

中原李兆霖另稱，北角樂嘉中心1座特色戶，面積819方呎，連平台約800方呎，早前以560萬元沽出後遭撻訂，其後業主再以同一叫價放盤，並成功沽出，呎價6,838元，可見是次業主多賺了殺訂的訂金。

海典灣兩度減價共40萬

但另一邊廂亦有業主低市價沽貨，置業18張栢華稱，馬鞍山海典灣3座高層D室，兩度共減40萬至460萬元沽出，呎價5,128元低市價約5%；該行張志文稱，長沙灣碧海藍天6座低層A室，減價4%售461.8萬元，低市價8%。香港置業稱，同區泓景臺8座高層G室，買賣雙方拉鋸兩周終減20萬售418萬元。

將軍澳近日交投增加，不少屬減價個案，香港置業范文濤稱，新寶城4座高層E室，減價22.5萬售282.5萬元。中原稱，將軍澳豪庭高層G室減價15萬元，獲收租客以433萬元購入。

換樓客即睇即買翔龍灣

中原稱，奧運站浪澄灣6座中層A室，原叫價680萬元，日前減價約30萬元後，即獲同區租客以650萬元購入，呎價8,737元。美聯另稱，土瓜灣翔龍灣3座中層C室，減價40萬元後，有換樓客即睇即買，以410萬元購入，呎價7,009元。

新界方面，中原黎宗文稱，沙田第一城49座中層E室，減價17萬後即獲用家以203萬元購入，呎價5,139元。

祥益地產表示，屯門居屋兆禧苑B座中層15室，減價17萬售128.8萬元；另屯門市廣場1座高層C室連約戶，減價8.5萬至171.5萬元沽出。