麗港城入場費300萬
茶果嶺麗港城是東九龍大型屋苑之一，鄰近港鐵藍田站，配套齊備。屋苑由38座物業共逾八千個單位組成，標準單位面積由639至941方呎，間隔由兩房至三房，全部均屬鑽石廳設計，外望內園、街景或海景，景觀多樣化。
美聯高級營業經理吳紹輝表示，麗港城上月共錄約50宗成交，平均呎價約5,400元，兩房及三房各佔一半，當中三宗成交為政府落實壓抑炒樓新措施後錄得，買家均為長線投資者及區內用家。
另外，自新措施公布後，麗港城亦錄一宗撻訂個案，買家損失約10萬元。
準買家大幅還價
吳紹輝指出，近期市場觀望氣氛濃厚，業主普遍願意減價約3%，令過去一星期睇樓量輕微回升，而買家則衡量過可能要支付額外印花稅，以及日後樓價下跌的風險，還價幅度高達20%至30%。
另外，約一成業主將單位轉售為租，屋苑現呎租約18至20元，回報率4至5厘。目前屋苑有約505個單位放盤，入場費300萬元。