土地審裁處剛接獲本年度第三宗引用八成業權新例申請舊樓強制拍賣個案，位處何文田亞皆老街116號的嘉都大廈，數月前才獲財團進行收購，而該財團火速奪得項目約86.9%業權，並申請引例強拍物業作重建。
獲財團收購的嘉都大廈，據法庭文件顯示，申請人Charmlink Limited持有上址42份業權中的36.5份，而尚未購得業權涉及6伙，分別為4及5樓A室、車庫B室及3、6和9樓C室。至於已購入的部分，連同臨時租約計算，月租金由約1萬至逾4.5萬元不等，現時每月租金收入逾28萬元，租期最長至明年第三季。
綜合市場資料，位於亞皆老街116號的嘉都大廈，樓齡超過五十年，項目今年八月起陸續有十多伙登記易手，估計暫購入的單位涉資逾2億元，其中兩個商業用途的高、低層地庫樓層單位，收購價分別為約2,500萬元及3,350萬元。
資料顯示，今年強拍申請個案已累積至16宗，創條例九九年實施以來新高，並較去年全年的8宗，多出達1倍。
另一項具收購重建價值的住宅物業將於下周公開拍賣，物業為旺角廣東道997號，樓齡達51年，大廈樓高5層，一梯一伙設計，環亞物業拍賣發言人稱，大廈其中1至5樓業主集合單位於下周二在該行一併拍賣，5伙實用面積合共約2,765方呎，開價1,380萬元。