上水中心呎租跌16%
近日不少不甘減價求售的業主，寧願轉售為租，以致個別區域租盤量顯增、租金受壓，其中上水區及沙田第一城近期租盤量急增約三成，上水中心有單位以每方呎約13.5元租出，較措施前跌約16%，而奧運站維港灣剛有兩房戶以呎租約23.8元租出，亦低市價約12.5%。
金龍地產馮宇成稱，新措施後，上水區租盤量增加約30%，租金因而受壓，如上水中心面積460餘方呎兩房戶，措施前月租約7,200至7,500元，但日前一個同類3座低層A室，面積465方呎，僅以月租約6,300元租出，呎租約13.5元，較新措施前跌約16%，另1座低層F室亦以月租約6,300元租出。
第一城租盤急增30%
沙田第一城情況亦相若，世紀21奇豐吳元利表示，沙田第一城45座中低層戶，單位面積約410方呎，剛以月租約7,000元租出，呎租約17.1元，較同類單位市值租金低約10%。
香港置業李文彪稱，沙田第一城最近用家比例急增至約九成，而租盤量亦急增約三成，個別成交呎租為17.4與18.2元，與旺市時呎租達20元有一段距離，其中19座中層園景A室，面積562方呎，月租開價原為1.15萬元，經議價後以9,800元租出，呎租約17.4元。
維港租金低市價12%
另外，香港置業戴學文表示，一名沽出其自住物業不久的業主，剛以月租1.6萬元「筍價」租下維港灣1座中層E室，呎租約23.8元，較同類單位市值租金低約12.5%。