南粵或獲母注附屬
南粵物流（03399）今年捲土重來，再次向母公司交通集團提出收購其附屬公司「廣東省交通工程」全數股權，涉資1.1億元（人民幣‧下同）。董事會主席劉洪表示，收購後所得廣州市白雲區土地將作長遠計劃，整個開發方案涉資5.7億元，按截至六月公司手頭現金約9.3億元計，內部資源足夠支付相關開支。公司期望一四年收回50%成本，並估計其後每年租金收入近2,000萬元。
土地升值潛力可觀
劉洪強調，今年收購方案比去年提購失敗的時機有利，除廣州市政府物流產業發展規劃的新政支持外，「三舊改造」政策便利廣東省交通工程的土地合法改作商業用途，因此南粵若成功收購，將取得潛在土地升值回報，是次收購價料每平方米3,100元，與鄰近地價每平方米6,000元比較，升值前景樂觀。
劉洪指，公司在○四年以每平方米10元承租，惟目前普遍已升至每平方米40元至50元，故收購可降低明年的租賃成本。
劉洪重申，集團希望保持經營現有的基本資產，並透過投資固定及優質資產，延伸上下游產業，積極爭取增值空間較大的資產儲備及策劃。