中央連環出手調控下,一線城市房市交投萎縮,但西部投資受調控影響較少,不少發展商轉戰華西等地區城市。龍頭股中國海外(00688)西部區總經理郭勇日前在重慶表示,目前,該集團於西部地區銷售已接近今年預定100億元(人民幣‧下同)的銷售目標,未來集團會待適當時機,繼續進入西部其他地區如昆明等。
中海目前在西部區的成都、重慶及西安三市設有三家子公司。據集團的數據顯示,該三地區在今年一至十月份的銷售為88.9億港元,銷售面積達93.35萬方米。
成都公司董事總經理周應杰表示,成都一至九月份的銷售額達到38億元,項目每方米售價8,500元。
西安公司董事總經理王琦表示,目前集團於西安市場份額達5%,相較其他地產商只有2%為多。她指出,現時該集團於西安的小高層項目的每方米售價介乎1.3萬至1.6萬元,而一梯四伙就介乎7,000至8,000元,現時公司已達到預期的銷售目標。她相信,高端產品具有一定的前景,未來將會繼續高端產品的開拓,而該市尚未動工的建築面積達到90萬至100萬平方米。
郭勇稱,該集團目前在重慶正發展三個項目,包括國際社區、江北城項目以及中海‧北濱一號,其中江北城項目乃與九倉(00004)合作,北濱一號以低密度別墅為主,目前其小高層及高層單位,每方米均價已約達到9,000元。
■記者馮慧欣西部區報道