盛薈派樓書周四開價

長實地產投資董事郭子威表示，旗下盛薈昨日中午起陸續安排地產代理到集團總部領取物業樓書，首批共印製一萬套，稍後將會進一步加印。

盛薈今再出招防炒風

他又指出，將於今日公布該盤最新按揭優惠及開放示範單位予傳媒參觀，而因應大量熱錢計劃投資盛薈單位，為防止炒賣氣氛過熱，以及維護樓盤銷售的公平性，繼早前公布每名買家每日限購一伙外，今日將進一步公布小量預防炒賣措施。

資料顯示，盛薈迄今已錄逾一萬宗電話查詢，當中海外準買家查詢比例高達約10%，較同系之前開售的新盤一般錄得1%至2%明顯為多，可見海外資金流入本港樓市情況有上升迹象，估計與美國推出第二輪量化寬鬆措施引發外幣上升，資金尋求投資出路及資產保值有關。

代理消息指出，長實將於明日下午起，與各大代理開會，商討盛薈的最新銷售安排，當中包括「派貨」數量等，而樓盤最快周四公布開售價，周五起正式開放示範單位予公眾參觀及進行收票。據悉，長實較早前透露，首批開售單位將不少於100伙，估計優質戶呎價將高達10,500元。

另外，恒地（00012）的沙田名家匯網上顯示15伙價單，每方呎定價介乎9,280元至12,562元。

置地公司黎漢群（左）稱，上林大堂將擺放兩幅藝術大師李福華（右）的藝術畫。 （黃仲民攝）

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上林會所耗資7千萬

另方面，置地公司住宅物業香港區主管黎漢群表示，旗下大坑上林耗資逾7,000萬元以上打造住宅會所及車路入口大堂，而周內將開放現樓予公眾參觀，並視乎本周六、日參觀情況，於下周初才公布全新價單，料提價5%至10%加推約5伙，主打面積逾2,600方呎的C室戶型，呎價估計介乎約2.4萬至近3萬元。

此外，上林的住宅會所將擺放兩幅由雕塑及繪畫大師李福華所贈送的藝術畫，而李氏昨日更親身到場，講解兩幅藝術畫的設計概念。至於李氏另一件雕塑作品，黎漢群稱，則已安排擺放在同屬集團發展的澳門一號湖畔商場內。