內地客掃高新界細價樓

第一城細戶呎售6071

世紀21奇豐周淑萍稱，上述沙田第一城2座中層A室，獲內地客以約239.8萬元購入，呎價達6,071元，創同類細單位九七年後新高，與當年高位只相差約8%。美聯鍾燕河稱，同屋苑11座高層面積605方呎單位售363萬元，呎價達6,000元。

內地客亦罕有轉戰公屋，祥益陳秀春稱，一名來自廣東的投資客見本港公屋售價不高，加上人民幣升值，有感港樓抵買，即以約85萬元購入屯門田景邨10座中層15室，面積439方呎，呎價約1,936元，料回報可達6.5厘，單位約半年升值20萬元。

另世紀21進領容寶祺稱，過去數天粉嶺逼滿內地睇樓客，一名內蒙古收租客，無睇樓即以185萬元摸入花都廣場10座中層戶，呎價3,578元，兩個多月升值20萬元，該內地客正積極物色其他物業。

除公屋外，內地客連「凶宅」亦不放過，世紀21奇豐高蕾斯稱，大圍金獅花園盤源減少逾20%，業主借勢反價，其中一個2期曾發生事故的連約凶宅，儘管獲內地客願以約143萬元購入，並已開票，但業主考慮約一小時後，見上址現有逾6厘回報，即反價至158萬元，準買家惟有放棄交易。

盤源銳減，即使摸貨盤亦成用家目標，美聯黎燦強稱，天水圍區過去周六、日錄至少3宗摸貨成交，其中嘉湖山莊翠湖居5座高層E室，獲用家以約170萬元摸入，約廿日升值11萬元；同區栢慧豪園5座中層戶以238.3萬元摸出，約一個月升值逾23萬元。另利嘉閣稱，五十個指標屋苑上周錄475宗成交，按周跌40%，創近四周新低。