美景租金回報理想
美景花園是青衣區大型私人屋苑之一，坐落在青衣細山路，遠離市中心，自成一隅，對外交通略為不便。美景花園分為兩期發展，樓齡逾25年，共有8座住宅，提供1,912伙，單位間隔為一房至三房，面積約428至699方呎。
美聯高級營業經理楊少炳表示，美景花園近期成交表現不俗，在過去的九月及十月分別錄得10及9宗成交，而十月份平均呎價約3,589元，在施政報告公布後，樓價上升約3%至5%。
業主調高叫價逾3%
由於業主睇好後市，故叫價亦普遍調高約3%至5%，個別買家則還價約1%至2%。目前屋苑有約43個放盤，入場費150萬元。
他又指出，美景花園的租金回報甚佳，吸引不少長線投資者購入作收租用途，現時屋苑租金回報料5厘，市場僅約4個放租盤。