盈利專家:鷹君現金流穩定

鷹君(00041)為香港地產商及酒店公司,業務以發展、投資及管理優質寫字樓、商場、住宅及酒店物業為主,遍及香港、北美及歐洲。主要業務劃分為投資物業、酒店業務。

集團旗下的酒店物業遍布世界各地,客房數目逾五千間,包括七間分別位於香港、倫敦、波士頓、帕沙第納、加州、墨爾本及奧克蘭以朗廷或朗豪品牌命名的豪華酒店。

可於23元水平吸納

集團的中期業績表現理想,投資物業及酒店業務營業額分別錄得6%及34.7%增長,上半年收益為22.41億元,按年增長23.3%,純利則為7.95億元,按年增長55.7%。

另外,花旗銀行廣場的出租率為83.5%,朗豪坊辦公大樓的出租率為98.3%,朗豪坊商場出租率接近100%。集團主席看好未來寫字樓前景,並預期未來一年中環租金平均有20%上升空間,出租業務為集團帶來穩定現金流,而未來經濟好轉,亦有助增加租務收益,可於23元水平吸納,上望26元。

(作者為註冊持牌人士)

僑豐期貨業務發展董事總經理 林賽盈

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