新一輪新盤開售潮昨正式揭開序幕,恒地(00012)的油麻地翠匯軒昨晚開售,成施政報告出台後首個登場全新樓盤,項目以平均呎價8,283元首推31伙,開售首三小時已售出22伙,包括頂層呎價1.3萬元特色戶,料昨晚可售26伙。另新地(00016)昨加價3%加推元朗YOHO MIDTOWN 10伙及東九龍峻弦4伙,平均呎價分別6,282與10,644元。
恒地營業部總經理林達民稱,翠匯軒昨傍晚六時開售,截至九時售出22伙,料全晚售出26伙,佔首推單位約八成半,內地客佔15%。售出最高呎價標準戶為25樓C室,呎價9,423元,而27樓複式A室亦以呎價1.3萬元售,今有機會加價5%至7%加推。
同系的長沙灣星匯居網頁顯示23伙價單,呎價最高13,450元;而油塘嘉賢居亦顯示15伙價單,呎價6,012至6,571元。
新地網頁顯示,YOHO MIDTOWN昨加推10伙價單,全屬M8座首度開售的D室,面積1,148方呎,入場費700萬元,而峻弦加推的4伙分布1、2座A、B室,呎價10,014至11,368元,上述兩批加推單位均加價3%,最快周六發售。峻弦最快下月底開放現樓示範戶進行新一輪推售攻勢。
同時,信置(00083)的西南九龍帝峯‧皇殿昨推出28伙的價單,當中20伙屬之前已推出單位,是次普遍加價約2%,而全新推出的8伙亦已加價約2%,平均呎價16,811元,其中面積1,882方呎的1座71樓A室,呎價18,720元,較累積已加價逾4%的1座73樓A室呎價18,019元更高。
代理透露,九龍城御崗軒以平均呎價7,977元首推的8伙,市傳昨獲一名買家以近1,082萬元連購20樓以上兩伙,平均呎價約8,209元。