吳佳慶：收緊發水損供應
受收緊樓宇豁免樓面的新措施打擊，發展商對九龍塘延文禮士道地皮出價審慎，長實集團（00001）執行董事兼物業投資及估價部總經理吳佳慶指出，發展商現時買地除了要承擔市場風險外，更要面對政策上的不明朗因素，而新措施直接影響樓宇供應將減少8%至10%，不論短線或長遠對後市都有影響，增加樓價上升的壓力。
指司法覆核無建設性
吳佳慶認為，昨日賣地價不錯，因為發展商購入的樓面較之前減少。她又以早前流標的港鐵（00066）西九龍南昌站上蓋發展項目為例，以往發展商興建停車場都不用計入建築樓面內，但在新措施下，南昌站項目需撥約10萬方呎樓面建停車場，變相令住宅單位減少100餘伙，即時令供應減少及拖延落成日期，在香港土地供應有限的情況下，樓價當然會向上。
吳氏補充說，發展商在事件上屬被動，業界希望與政府詳細溝通，但提出司法覆核實無建設性。至於集團年內購入的兩幅住宅地皮，吳佳慶稱，應該已準備入則。
拍賣官兼地政總署副署長羅思善說，相信發展商競投延文禮士道地皮時會將所有因素考慮在內，包括限制發水比例；對昨日的賣地成績感滿意，並強調拍賣期間未有察覺發展商聯手不投地或投地意欲偏低。另嘉里發展執行董事朱葉培稱，旗下將有三個項目入則，詳情稍後公布。
吳崇武：影響屬短期
華懋售樓部經理吳崇武說，新措施對樓市相信只有短期影響，旗下五個項目會在明年四月一日前入則，涉約800伙。但南豐發展董事總經理蔡宏興稱，旗下項目按步伐入則，不會因應新措施而加快。