有報道指新地（00016）非執行董事郭炳湘，將首次以私人身份，參與長實（00001）在八月時投得的亞皆老街住宅項目。新地與長實發言人均對有關報道不予置評，長實補充說集團一向都與各方有合作。
郭炳湘發言人早前亦稱，有關合作由長實主動邀請，並獲現任新地主席、郭氏兄弟的母親鄺肖卿首肯才能成事。根據公司註冊處資料，於七月成立的栢峰投資，是八月時投得亞皆老街地皮的長實附屬公司，董事名單包括李澤鉅、吳佳慶、郭炳湘及趙國雄等。
市場人士認為，鄺肖卿的決定應對家族生意百利而無一害。而翻看資料，長實亞皆老街項目，與新地六月時投得的何文田佛光街與忠孝街交界住宅項目，發展密度與所屬校網都相同，且推售時間相若，若郭炳湘參與其中，可發揮協調作用，日後無論推售時間與定價都可產生協同效應，造成兩公司雙贏的局面。
上月初郭氏家族基金宣布重組後，郭炳湘逐漸走上個人發展之路。他曾表示，雖沒有收到家族財政支持，但母親鄺肖卿支持自己創業，他會斥資一億美元參與由恒地（00012）、遠雄企業及東元集團等成立的海峽建設投資公司，投資兩岸房地產項目。
早在郭炳湘在任新地主席期間，新地與長實亦有多次合作。計有青衣灝景灣及長沙灣宇晴軒等。另外，○四年西九龍文娛藝術區招標時，兩集團合組公司參與競投，惟後因政府主動收回有關項目致無疾而終。