政府今日拍賣九龍塘延文禮士道豪宅地皮，雖然該地皮或受「發水樓」限制新措施及景觀所影響，但無損發展商競投意欲，其中華懋集團及新地（00016）對地皮感興趣，而測量界預期，該地成交價將介乎25億至34.13億元，高勾地價46%至99%。
上月投得九龍塘義德道3及5號的華懋集團，發言人昨稱，對延文禮士道地皮感興趣。至於日前曾考察地皮的新地，旗下新地代理執行董事雷霆表示，集團亦對地皮有興趣，相信新的「發水樓」限制措施對出價影響不大。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，今、明兩年九龍塘大單位供應不足200伙，料今日賣地氣氛會熱烈。韋堅信測量師行林晉超稱，該地皮將建212伙，落成後呎價料逾1.85萬元。
美聯曾凱群稱，受賣地影響，九龍豪宅上月交投按月升兩成，並有約三成業主封盤，個別提價約一成，其中九龍塘畢架山一號上月交投倍增，近日10座低層面積1,469方呎B室售1,900萬元，呎價近1.3萬元。
消息透露，何文田亦錄得多宗成交，該區半山壹號25號一個面積約1,541方呎單位，剛以1,510萬元易手。