萬景峯一成業主封盤

荃灣萬景峯屬區內新進物業之一,基座為大型商場「荃新天地」,購物非常便利。屋苑由5座物業組成,提供約1,466個單位,標準單位面積由約668至1,686方呎,間隔由兩房至五房,迎合不同買家需要。

美聯高級營業經理史偉森表示,萬景峯樓齡新,交通及購物方便,乃荃灣區指標屋苑,施政報告後,市民對後市的憂慮消除,本月已暫錄約30宗成交,反觀九月整月僅得15宗成交,本月平均呎價6,640元,成交以兩房佔多,呎價較上月升約2%。

兩房440萬有貨

史偉森稱,市況持續向好,業主態度強硬,幾乎無議價空間,有不少業主更反價3%,另有約一成業主選擇封盤。雖然業主叫價強硬,但無礙買家入市態度,若業主反價不多於5%,普遍願意追隨。

另外,萬景峯現有約兩成買家為長線投資者作收租用途,屋苑平均呎租20元,回報率逾4厘。現時二手放盤有300個,兩房入場費440萬元。

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