城市花園業主反價
位處北角的城市花園交通方便，距離商業區較近，一直是區內的指標屋苑。世紀21日昇地產董事黃文龍表示，城市花園本月成交量按月升30%至22宗，呎價亦升4%至8,967元，成交單位以869至1,176方呎的三房戶居多，佔整體成交量65%。
三房700萬入場
他續稱，近日樓市明朗化後，業主希望趁高沽貨，紛紛解除封盤，令放盤量增加8%至227個，態度亦見強硬，普遍反價3%至4%。買家方面，除用家佔約七成外，炒家比例亦增至一成半，大多追捧三房戶，持貨多約4至6個月，冀賺取10％至15％的升幅。現時三房戶入場費約700萬元。另有長線投資者斥資1,200萬元購入海景大宅，該單位為10座高層E室，面積1,150方呎，連每月33,000元租約，租金回報率約3.3厘。
