康怡花園大宅熱炒
鄰近太古港鐵站的康怡花園依山而建，環境清幽寧靜，是區內第二大的屋苑。中原分區營業經理楊文傑指出，康怡花園有部分業主急於換樓，反價情況不算普遍，加上買家急於入市，願意追價3%至8%，故刺激本月成交按月大升60%至48宗，兩房及三房戶各佔一半，呎價按月升約4%至7,160元。該屋苑現約有445個放盤，入場費約370萬元。
投資客掃優質戶
他續稱，近日客源以換樓客居多，約佔60%，其中700餘方呎的三房戶最受追捧，入場費約450萬元。值得一提的是，長線投資者入市亦是屋苑市況急升的原因之一，佔整體客源約兩成半，該批投資者主力購入優質戶，如本月暫錄3宗複式戶成交，面積介乎1,200餘至1,300餘方呎，樓價由970萬元起，而單位現時月租約35,000至40,000元，租金回報約達4厘。
