全球住宅樓市陸續復甦,其中以亞太區內樓市表現最強勁,據一份代理報告指出,今年第二季全球房屋價格指數排名首三位均為亞太區城市,其中排名第三位的香港,指數按年增長近25%。
萊坊剛公布今年第二季度的環球房屋價格指數報告,截至六月底的指數中,超過69%的地區住宅樓價都錄得按年增長,較去年同期增長19%,出現明顯進步。
按地區劃分,亞太區的表現最突出,在過去一年住宅平均價格上升逾14%,因而,全球房屋價格指數首三位均為亞太區的城市。
其中,首位為新加坡,今年第二季房屋價格指數按年增長達37%,按季則只上升約5%,至於中國的北京及上海,按年指數升幅36.8%,而香港樓價按年上升約24.9%,按季則只上升約3.8%。該行認為,亞太區部分城市按季升幅放緩,反映區內政府調控政策收效。
另一方面,儘管歐洲仍然為全球房價表現最差的地區,惟其表現已經逐漸好轉,價格按年增長已經由今年首季的負4.1%,改善至今年第二季的負0.1%。