中海首九月多賺59%

中國海外(00688)公布一至九月營運數據,第三季經營收入83億元,經營溢利34億元;一至九月經營收入259億元,經營溢利114億元,同比增長59%。龍湖地產(00960)及恒大地產(03333)亦表示,今年銷售可望達標。

中國海外一至九月完成合約銷售總額約461億元,銷售面積360萬方米,累計銷售面積達全年目標480萬方米的75%。九月底時淨借貸水平為47.7%,手頭現金有163.5億元。

該公司表示,預計今年中央和地方政府會更注重宏調執行力度,但公司仍看好中、港及澳門房地產市場。

龍湖恒大銷售勢達標

此外,花旗報告引述在澳門舉行的大中華投資會議上,龍湖透露十月首20日銷售達30億元(人民幣‧下同),一月至今銷售共217億元,已達全年銷售目標248億元的87.5%,協議銷售額達25億元。10月份的理想銷售主要來自鄭州項目,錄20億元銷售額,平均銷售價每方米2萬元。龍湖十至十一月將分別推出青島及杭州項目。明年銷售目標將較今年增加30%至35%。公司手頭現金達80億元,今年底淨負債可控制於七至八成水平。

會上恒大則透露,今年目標銷售逾400億元,今年可望達到全年500億元的目標,因為十一及十二月將有6個項目推售,令全年銷售額可達500至550億元。而明年可售樓面總值1400億元,銷售目標不少於700億元人民幣。現時手頭現金逾150億港元,淨負債率約四成至五成。

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