MIDTOWN提價賣現樓
一手樓市持續升溫，新地（00016）透露，今年二月開售至今累沽逾1,730伙及套現逾76億元的元朗YOHO MIDTOWN，剛開始交樓入伙，剛有一房戶以呎價7,726元售，創項目標準戶新高，該盤部署兩至三周內開放現樓重推，待售單位主要為樓王M8座面積逾千方呎大宅，屆時料將加價，尚餘2個頂層天池屋特色戶亦具加價空間，市場料呎價將逾1.2萬元。
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，YOHO MIDTOWN至今已售出逾90%單位，平均呎價逾5,500元，該盤M8座極高層A室一房戶，面積493方呎，剛以呎價7,726元售，創標準戶新高。配合項目開始入伙，兩至三周內將開放全新面積逾1,200方呎現樓示範單位及重推，屆時料將加價，該盤少於160個待售單位主要為M8座面積逾千方呎大戶，同類單位之前成交呎價約6,000至7,000元。
特色戶呎價勢冠元朗
她指出，YOHO MIDTOWN待售單位中，包括少於20個特色戶，當中兩個為頂層連泳池天池屋特色單位，之前同類單位最高成交呎價約1.2萬元，相信仍具加價空間，勢再創同區分層住宅新高紀錄。
張卓秀敏又稱，該盤戶外園林連會所面積約22萬方呎，耗資約3億元打造，四層高會所設施齊備，包括50米戶外泳池、25米室內恒溫泳池及區內獨有的廚藝學堂等。而兩間區內罕有的董事泳池大屋，面積約900至1,200方呎，設私家泳池，住戶可租用大屋招呼親友，每5小時租金約1,800至2,800元。
寶業街項目或年內賣
至於同系已獲批預售文件的元朗寶業街新盤項目，張卓秀敏表示，該盤有機會年內開售。市場估計，該項目定價勢較YOHO MIDTOWN更高。
中原陳忠浩稱，隨着YOHO MIDTOWN開始入伙，該盤二手交投轉趨活躍，本月至今暫錄約15宗二手交投，已超出上月全月約10餘宗水平，其中5座中低層E室，面積653方呎，剛以380萬元易手，呎價5,819元，原業主購入價約320萬元。
代理稱，信置（00083）西南九龍帝峯‧皇殿，昨獲一早前已購入該盤單位的內地客，以約1,615.3萬元增購8座低層連平台B室，呎價約11,530元。
置地公司網上資料顯示大坑上林12伙價單，個別特色戶呎價2.7萬元。恒地（00012）的何文田京士柏山71號2樓A室售2,568.2萬元；而南豐奧運站海桃灣1座25樓A室售1,724萬元。
YOHO MIDTOWN最新銷售進度
單位總數 1,890伙
累售單位 逾1,730伙
暫時套現金額 逾76億元
售出單位平均呎價 逾5,500元
標準戶最高成交呎價 7,726元
特色戶最高成交呎價 約1.2萬元
待售單位 少於160伙
待售單位分布 主要M8座面積逾1,000方呎大宅